Mở bán shophouse Vinhomes Grand Park Tháng 5/2020 | Phân khu The Manhattan

phoi-canh-nha-pho-manhattan-vinhomes-grand-park-quan-9

Phân khu The Manhattan dự kiến mở bán vào tháng 5/2020, đây sẽ là nguồn cung sản phẩm shophouse Vinhomes Grand Park thấp tầng và biệt thự hấp dẫn nhất tại Khu Đông và đáp ứng nhu cầu đầu tư sinh lời cao đối với các sản phẩm pháp lý minh bạch trên toàn địa bàn TP.HCM.

Giới thiệu shophouse Vinhomes Grand Park phân khu The Manhattan

Lấy ý tưởng từ “thành phố không ngủ” Manhattan là trái tim của New York, Mỹ. Nhà phố Manhattan hứa hẹn trở thành Trái Tim của Đại đô thị Vinhomes Grand Park

Phân khu Nhà Phố Manhattan Vinhomes Grand Park có phối cảnh tổng thể hình chữ Y ôm trọn Công viên Grand Park 36ha. Các căn nhà phố nằm ở các vị trí mặt tiền đường lớn, được thiết kế 5 tầng với công năng đa dụng vừa có thể kinh doanh ở các tầng dưới vừa có thể là nơi an cư lý tưởng cho gia đình sinh sống ở các tầng trên, mang lại nguồn thu nhập tối ưu cho khách hàng.

Tổng quan Shophouse thấp tầng phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park:

Phát triển dự án Tập đoàn Vingroup
Vị trí Phân khu The Manhattan – sát công viên Ánh Sáng 36ha
Quy mô >450 căn shophouse thấp tầng (Boutique House)
Thời gian mở bán Chia làm 3 giai đoạn:

– Giai đoạn 1: mở bán 100 căn ngay trong tháng 5/2020

– Giai đoạn 2-3: đang cập nhật

Thời gian bàn giao Dự kiến tháng 3/2021
Ngân hàng tài trợ Dự kiến có các ngân hàng sau:

– Techcombank

– MB

Sở hữu Ổn định lâu dài cho NVN

Hợp đồng thuê 50 năm cho NNN

Vị trí shophouse Vinhomes Grand Park phân khu The Manhattan

Boutique House (Shophouse thấp tầng) là sản phẩm đắt giá nhất tại Vinhomes Grand Park Quận 9 với vị trí đắc địa trên các tuyến đường huyết mạch rộng 15m, thuộc phân khu Manhattan, nằm sát công viên ánh sao 36ha. lớn nhất Đông Nam Á là nơi tập trung đông của không chỉ cư dân mà cả khách tham quan. Đây chắc chắn là một vị trí trung tâm thương mại đắc địa nhất, đông đúc và sầm uất nhất, một khu dịch vụ – thương mại hoạt động tấp nập 24/7 trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, quận 9.

tong-the-phan-khu-nha-pho-the-manhattan-shophouse-vinhomes-grand-park-1
Vị trí phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park

Tiện ích phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park có gì nổi bật?

Dự án Vinhomes Grand Park đủ 100% cư dân về sinh sống là riêng cư dân nội tại là khoảng 150.000 đến 200.000 cư dân chưa tính khách vãng lai đến vui chơi giải trí công viên 36 ha và các tiện ích khác…

Bao xung quanh phân khu Manhattan là 4 trường học , 1 bệnh viện vinmec, 1 trung tâm thương mại Vincom mega mall, 1 tòa nhà văn phòng Vinfast cao 45 tầng trong tương lai sẽ là 1 biểu tượng mới của Thành phố Hồ Chí Minh.

tien-ich-vinhomes-grand-park
Tiện ích xung quanh shophouse Vinhomes Grand Park phân khu The Manhattan

Mặt bằng shophouse Vinhomes Grand Park phân khu The Manhattan

mat-bang-shophouse-vinhomes-grand-park-phan-khu-manhattan-orig
Mặt bằng phân khu thấp tầng The Manhattan Vinhomes Grand Park

Các căn Shophouse thấp tầng hay Boutique House Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) sẽ sở hữu phong cách kiến trúc Địa Trung Hải sang trọng, được thiết kế 5 tầng và 1 tum với tổng diện tích sàn xây dựng từ 180-720m2. Thiết kế linh hoạt này đáp ứng hài hòa nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt gia đình trong cùng một không gian sống.

Tầng trệt của các căn shophouse là không gian kinh doanh với diện tích rộng rãi, mặt tiền từ 7m phù hợp để phát triển nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, thời trang, mở văn phòng đại diện… Trong khi đó, các tầng trên là nơi an cư cao cấp cho cả gia đình gồm khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư cho từng thành viên.

THÔNG SỐ SẢN PHẨM

– Nhà phố thương mại ( Shophouse )
  • Diện tích đất: 84 – 230m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 180 – 720m2
  • Xây 5 tầng 1 tum
– Shop Villa ( Boutique Villa )
  • Diện tích đất 170 – 680m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 200 – 880m2
  • Xây 3 tầng 1 tum
– Biệt thự song lập
  • Diện tích đất: 340 – 560m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 510 – 540m2
  • Xây 3 tầng 1 tum
– Biệt thự đơn lập:
  • Diện tích đất: 310 – 800m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 420 – 850m2
  • Xây 3 tầng 1 tum   

Giá bán Shophouse phân khu thấp tầng The Manhattan Vinhomes Grand Park

Giá bán Shophouse Vinhomes Quận 9 là bao nhiêu?

Đợt 1 dự kiến Chủ đầu tư sẽ mở bán dự án trong tháng 5/2020 với số lượng 100 căn. Với giá bán dự kiến từ 13-15 tỷ/căn shophouse thấp tầng. Mức giá này được đánh giá phù hợp với giá thành các căn nhà phố hiện tại quanh khu đất vàng thành phố khi được đi kèm với đồng bộ tiện ích đỉnh cao của Đại đô thị khi hoàn thiện. Sản phẩm được cộng hưởng các yếu tố vàng trong một sản phẩm bất động sản. Boutique House được kỳ vọng sẽ không chỉ mang tới cơ hội kinh doanh vượt trội mà còn không ngừng gia tăng giá trị một cách bền vững.

Phương thức thanh toán Shophouse Vinhomes Quận 9

Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) Thời gian dự kiến
Ký Văn bản thỏa thuận (“VBTT”) đợt 1 200 triệu đồng Q2/2020
Ký Văn bản thỏa thuận (“VBTT”) đợt 2 10% (bg 200 triệu đồng) Q2/2020
1 Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB“)(Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký VBTT) 25% (bg số tiền đã nộp theo VBTT)  + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB Q2/2020
2 Trong vòng 01 tháng sau ngày ký HĐMB 15% Q2/2020
3 Trong vòng 03 tháng sau ngày ký HĐMB 15% Q3/2020
4 Trong vòng 04 tháng sau ngày ký HĐMB 15% Q4/2020
5 Thông báo Bàn giao căn hộ 25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH Q1/2021
6 Thông bán nhận GCNQSHNƠ 5% GTCH (không VAT)

*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm VAT và được CĐT trả lãi 12%/năm theo quy định.

Chương trình hỗ trợ tài chính Shophouse Vinhomes Quận 9

Ngoài ra, khách hàng mua Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park sẽ được tặng Voucher VinFast và có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:

  • Chương trình 1: 

Chiết khấu lên tới 6-9% (dự kiến) khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB

Chiết khấu trên Giá bán sản phẩm (trước thuế), khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước).

Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất dự kiến 12%/năm theo quy định của CĐT.

  • Chương trình 2: 

Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà

Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng Vietcombank, MB hoặc Techcombank sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên.

Ngày 22/5/2020, CĐT đã thông báo chính thức về chính sách hỗ trợ lãi suất 18 tháng. Như vậy các khách hàng khi mua sản phẩm Shophouse The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ được hưởng chính sách ưu đãi dài nhất từ trước đến nay. Hỗ trợ 0% lãi suất từ khi giải ngân đến dự kiến tháng 12/2021.

Lý do sản phẩm Shophouse thấp tầng là sản phẩm HOT nhất dự án Vinhomes Grand Park

Thiết kế linh hoạt đáp ứng nhu cầu “hai trong một”

Nhà phố thương mại (shophouse / Boutique house) là mô hình kết hợp nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh đang được ưa chuộng bởi ưu thế về hiệu quả đầu tư và hiệu quả kinh doanh cao. Tầng dưới của các căn Boutique House là mặt bằng kinh doanh rộng rãi, mặt tiền từ 6 – 8m rất phù hợp phát triển các loại hình kinh doanh từ nhà hàng, café, cửa hàng thời trang cho tới văn phòng đại diện…

Các tầng phía trên, chủ nhân vẫn có cơ hội hưởng thụ một không gian sống khép kín, đẳng cấp cho cả gia đình, bao gồm khu vực sinh hoạt chung và khoảng không gian riêng tư cho từng thành viên.

Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ trong quần thể đô thị

Các căn nhà phố thương mại thường được bố trí tại những vị trí đường lớn, vị trí đông đúc trên mặt phố thương mại nhộn nhịp, nơi tiếp giáp mặt phố tại các trục đường chính của dự án hoặc trục chính của khu thương mại. Do vậy, tập trung và thu hút đông dân cư để phù hợp với chức năng của mô hình này.

Với khu The Manhattan ra mắt đợt đầu này, các căn shophouse thấp tầng chắc chắn sẽ thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư chuyên nghiệp. Nằm tại vị trí trung tâm của toàn bộ dự án Vinhomes Grand Park, trên mặt đường lớn và sát ngay Công viên Ánh Sáng 36ha – lớn nhất Đông Nam Á là nơi tập trung đông của không chỉ cư dân mà cả khách tham quan. Đây chắc chắn là một vị trí trung tâm thương mại đắc địa nhất, đông đúc và sầm uất nhất, một khu dịch vụ – thương mại hoạt động tấp nập 24/7 trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, quận 9.

Số lượng hữu hạn trong một Đại đô thị với hơn 40,000 căn hộ

Các căn shophouse thấp tầng chỉ chiếm khoảng 1-3% số lượng các căn hộ tại Vinhomes Grand Park, kết hợp với sự gia tăng của dân số và nhu cầu càng tăng trong các khu vực dân cư càng khiến các căn nhà phố thương mại trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Bên cạnh đó, nhà phố thương mại shophouse Vinhomes Grand Park thấp tầng vượt trội nhờ ưu thế khai thác nguồn khách hàng đa dạng và tập trung của toàn bộ khu đô thị, khu trường học, bệnh viện, công viên 36ha và TTTM Vincom Mega Mall trong Đại đô thị.

QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VỀ DỰ ÁN 24/7 VÀ NẮM ĐƯỢC QUỸ CĂN VÀ GIÁ TỪNG CĂN

HOTLINE PHỤ TRÁCH DỰ ÁN 24/7: 0932897799

Bài Viết Liên Quan

Contact Me on Zalo
0932897799